Luxusný 2 izbový byt s NOVOSTAVBE s balkónom, parkovacím miestom a panoramatickým výhľadom
| Cena | 225 000 € 4 500,00 € /㎡ |
| Lokalita | Limbašská cesta Pezinok, Bratislavský kraj |
| Typ ponuky | Predaj |
| Druh | Byty 2-izbový byt |
| Stav | Novostavba |
| Podlahová plocha | 50 ㎡ |
| Poschodie | 2 |
| Balkón / loggia | Áno |
| Pivnica | Áno |
| Dátum pridania | pred 4 mesiacmi |
Ponúkame na predaj luxusný 2 izbový byt na Limbašskej ceste v Pezinku s balkónom, parkovaním a panoramatickým výhľadom na vinice a Malé Karpaty.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• Novostavba (kolaudácia 9-10/2025)
• Dispozícia: 2 izby │ Podlahová plocha: 50,50 m² + komora 2,30 m²
• Balkón: 4,76 m² – priame výhľady na vinohrady a úpätie Malých Karpát
• Poschodie: 2. NP (výťah)
• Parkovanie: vyhradené státie č. 22 v cene
• Energetická trieda: A0+ (takmer pasívny štandard)
PRÉMIOVÉ MATERIÁLY A VYBAVENIE
• Konštrukcia: akustická tehla Porotherm 30 AKU Z, sadrové omietky, dvojvrstvový biely náter
• Okná: 8-komorové plastové profily, trojsklo, farba antracit / biela, príprava na elektrické hliníkové žalúzie
• Dvere: bezpečnostné BT2 + EW30, interiérové hladké biele, kovania BA MIRAR F1
• Kúpeľňa:
• sanita Geberit, vaňa Kaldewei 170 × 70 cm
• batérie Hansgrohe
• veľkoformátový gres 60 × 60 / 60 × 30 cm, vyhrievaná podlaha
• Podlahy: gres v kúpeľni a WC, plávajúca podlaha v obytných miestnostiach
• Vykurovanie: centrálna plynová kotolňa + solárny predohrev TÚV, digitálne merače
• Kúrenie/Chladenie: radiátory + rebríkový radiátor, klimatizácia
• Vetranie: decentrálna rekuperácia v obytných miestnostiach
• Smart: optický internet, dátové zásuvky v každej izbe, audiovrátnik
• bez kuchynskej linky
LOKALITA S BUDÚCNOSŤOU
• Tichá vinárska oblasť s rýchlym napojením na centrum aj diaľnicu
• Priamo pod Malými Karpatmi – ideálne na cyklo-túry a relax v prírode
• V blízkosti je Kaufland, Tesco a obchodný Centrum – investícia s rastúcou hodnotou
BENEFITY
1. Luxusné materiály a značka Hansgrohe / Geberit / Kaldewei – kvalita bez kompromisov
2. Nadčasová energetika (A0+) – minimálne náklady na bývanie
3. Úchvatný výhľad na vinohrady a panorámu Malých Karpát priamo z balkóna
4. Komfortná dispozícia + komora + parkovanie už v cene
5. Perspektívna lokalita – pokojné prostredie s potenciálom rýchleho rozvoja
Cena bytu vrátane parkovacieho miesta a pivnice je 225.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3%
Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• Novostavba (kolaudácia 9-10/2025)
• Dispozícia: 2 izby │ Podlahová plocha: 50,50 m² + komora 2,30 m²
• Balkón: 4,76 m² – priame výhľady na vinohrady a úpätie Malých Karpát
• Poschodie: 2. NP (výťah)
• Parkovanie: vyhradené státie č. 22 v cene
• Energetická trieda: A0+ (takmer pasívny štandard)
PRÉMIOVÉ MATERIÁLY A VYBAVENIE
• Konštrukcia: akustická tehla Porotherm 30 AKU Z, sadrové omietky, dvojvrstvový biely náter
• Okná: 8-komorové plastové profily, trojsklo, farba antracit / biela, príprava na elektrické hliníkové žalúzie
• Dvere: bezpečnostné BT2 + EW30, interiérové hladké biele, kovania BA MIRAR F1
• Kúpeľňa:
• sanita Geberit, vaňa Kaldewei 170 × 70 cm
• batérie Hansgrohe
• veľkoformátový gres 60 × 60 / 60 × 30 cm, vyhrievaná podlaha
• Podlahy: gres v kúpeľni a WC, plávajúca podlaha v obytných miestnostiach
• Vykurovanie: centrálna plynová kotolňa + solárny predohrev TÚV, digitálne merače
• Kúrenie/Chladenie: radiátory + rebríkový radiátor, klimatizácia
• Vetranie: decentrálna rekuperácia v obytných miestnostiach
• Smart: optický internet, dátové zásuvky v každej izbe, audiovrátnik
• bez kuchynskej linky
LOKALITA S BUDÚCNOSŤOU
• Tichá vinárska oblasť s rýchlym napojením na centrum aj diaľnicu
• Priamo pod Malými Karpatmi – ideálne na cyklo-túry a relax v prírode
• V blízkosti je Kaufland, Tesco a obchodný Centrum – investícia s rastúcou hodnotou
BENEFITY
1. Luxusné materiály a značka Hansgrohe / Geberit / Kaldewei – kvalita bez kompromisov
2. Nadčasová energetika (A0+) – minimálne náklady na bývanie
3. Úchvatný výhľad na vinohrady a panorámu Malých Karpát priamo z balkóna
4. Komfortná dispozícia + komora + parkovanie už v cene
5. Perspektívna lokalita – pokojné prostredie s potenciálom rýchleho rozvoja
Cena bytu vrátane parkovacieho miesta a pivnice je 225.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3%
Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?